7 плюсов ипотечного кредитования

Ипотечное кредитование в России стоит на первом месте, так как многие граждане стараются улучшить свои жилищные условия в кредит, чем долгими годами копить сбережения, проживая совместно с родными или снимая квартиру. Ипотека дает возможность заемщикам приобрести жилище по желаемым параметрам и выплачивать долг небольшими частями на протяжении длительного времени.

Советуем к чтению:

• Что стоит знать, подписывая кредитный договор банка?
• Кредит онлайн на карту без проверок на Bez-proverok.com

Что такое ипотека?

Сейчас данная кредитная программа является единственным вариантом купить жилье для населения страны. Сделка заключается на долгий период и в качестве залога по возврату заемных средств, служит приобретенная квартира или дом в кредит. Для многих людей, это шанс поселиться с комфортом в собственной недвижимости достаточно лишь внести первоначальный взнос, который варьируется в пределах 10-30% от рыночной стоимости недвижимости. Ипотечный кредит предоставляется в следующей последовательности:

• Человек берет у кредитного учреждения заемные средства для покупки жилища.
• На эти деньги он приобретает выбранную недвижимость.
• Данное недвижимое имущество оформляется в качестве залога, но собственником все равно остается дебитор.
• Покупатель жилья оплачивает задаток и проживая в нем начинает погашать задолженность по ипотечному займу.
• Для предоставления заемных средств на покупку квартиры нужно проделать следующие шаги:
• Предоставить документальное подтверждение стажа трудовой деятельности и размера постоянного заработка.
• Оформить страховой полис на залоговое имущество.
• Оценить стоимость покупаемой недвижимости с привлечением независимых экспертов.

Преимущества ипотечного кредитования

Граждане, которые получают положительный вердикт на ипотеку имеют следующие преимущества:

• Возможность проживать в комфортных условиях и постепенно равными платежами выплачивать кредитную задолженность.
• Заемные средства предоставляются на длительное время. Максимальный срок кредитования может достигать 30 лет.
• На протяжении действия кредитного договора размер ежемесячных платежей не меняется. Пускай даже если увеличится стоимость недвижимости, все рано клиент будет погашать теми суммами выплат, которые указаны в выданном графике платежей.
• Денежные средства выплачиваются за то, что квартира будет являться собственностью дебитора, а не за ее аренду. Человек при покупке ее в кредит уже является владельцем и у него есть постоянный стимул, быстрее рассчитаться с ипотечным займом, чтобы распоряжаться жилищем в полной мере.
• Возможность оформить прописку на всех своих членов семьи и других близких родственников.
• Процентная ставка по договору устанавливается очень низкая, поэтому покупка квартиры в кредит - это очень прибыльное дело, так как цены на недвижимость растут быстрее и к концу срока кредитования, недвижимость будет стоить уже значительно больше.
• В процессе кредитования можно получать налоговый вычет в размере 13% каждый год, а также пользоваться мерами государственной поддержки или льготными условиями.

К существенным недостаткам можно отнести длительную кредитную нагрузку и то, что дебитор не может полностью распоряжаться купленным недвижимым имуществом. Делать он, это может только с согласия кредитного учреждения. Гражданам следует выбирать надежного кредитора, чтобы в дальнейшем не разочароваться в ипотеке и не попасть в долговую зависимость и тем более лишиться купленного жилища в кредит.

Источник информации: ОТП Банк на просп. Слобожанском, Днепр